Лучший каталог сайтов, только самые интересные и полезные сайты!
Только самые интересные и полезные сайты!


Флешь Игры
Новости, статьи, обзоры
Новости, статьи, обзоры- Бизнес

Бизнес...

Бизнес...Бизнес...
Человеку свойственно искать для себя лучшее место под солнцем. Так было с начала времён. Когда-то (во времена неандертальцев) решающим аргументом была дубина. Затем, в средние века - родословная. Избранность по наследству так сказать. Сегодня - умение толкаться локтями. Топтать тех, кто замешкался на социальной лестнице. Продавать…  предавать…  подсиживать…
 Либо закрыв глаза и чувствуя дыхание  нищеты, голода, презрения окружающих - взять свою судьбу за глотку и заняться бизнесом. Именно так, без слюней, извращения действительности, максимально жестоко и правдиво. Бизнес сегодня это игра в русскую рулетку. Если в стволе вашего револьвера оказался патрон – вам конец. Осечки бывают весьма редко. Так что имейте ввиду, крушение ваших планов – это долги, куча врагов, потеря жилья, в худшем случае потеря жизни. По крайней мере той - к которой вы привыкли.
Будьте к этому готовы. Ступив на эту стезю вам нужно помнить - вы слепы, вам ничего не известно о правилах игры, перед вами минное поле и каждый новый шаг чреват последствиями. Образование, социальные связи, опыт работы – могут лишь немного облегчить путь, но не в коем разе не гарантируют положительного результата.  И единственный надежный помощник – интуиция, умение достраивать причинно-следственные цепочки, чувство затравленного волка, который ухитряется пройти сквозь цепочку загонщиков и при этом не получить даже царапины. Это дано не всем – поэтому настоящих бизнесменов  всегда мало.
А теперь практика. Начнём с задачи на сообразительность. Вы подыскали офис и теперь заключаете договор аренды. Все просто, залезть в интернет и скачать типовой договор аренды нежилого помещения. Но… Не всё так просто. Если собственники хотят вас обдурить  – вы уже попали…
 Есть такие пункты в договоре аренды, которые оговаривают проплату текущих расходов на содержание арендуемых помещений. Это утилизация мусора, налоги на коммерческую недвижимость, охрану, уборку и т.д ит.п. Если арендодатель честный, он либо заведомом предупредит вас о цене вопроса, либо возьмёт все эти расходы на свой счёт. То есть эти деньги заведомо включены в стоимость аренды. Но мы рассматриваем вариант, когда арендодатель, прожжённый делец. Проходит месяц за который вы уже заплатили и вы идёте вносить в кассу плату за следующий период. Но там вас ждёт ещё один счет, который может выглядеть примерно так:
1.Охрана - 10 000р.
2.Убока помещений – 8000р.
3.Налог на недвижимость – 2000р.
4.НДС – 18% - 17000р.
5.Природо охранный налог – 4000р.
Итого: 41 000
И плюс аренда офиса по договору 25000 рублей. В итоге 66000 рублей вместо оговорённых изначально 25 000.
 Вы попали на бабки уважаемый!
А ведь ничего этого могло не быть. Арендодатель просто вас подловил на невнимательности в делах. И выставленный вам счёт – чистой воды блеф. И в то же самое время вам придётся платить. Таков закон. Под договором аренды есть ваша подпись, означающая ваше согласие на прописанные в нём условия.
Это лишь небольшая иллюстрация. В жизни случаются вещи и пострашнее.
Ещё не передумали?
В таком разе удачи вам!

Отзывы и комментарии к - Бизнес...
* - один пользователь может написать только один Отзыв или комментарий . Просьба писать содержательные отзывы, а не два-три слова, что бы пользователи сайта понимали ваши мысли.
Главная | Добавить сайт | Каталог | Реклама | Контакты