Лучший каталог сайтов, только самые интересные и полезные сайты!
Только самые интересные и полезные сайты!


Флешь Игры
Новости, статьи, обзоры
Новости, статьи, обзоры- Недвижимость

Покупка чистой недвижимости – или как насолить мошенникам

Покупка чистой недвижимости – или как насолить мошенникамПокупка недвижимого имущества – событие не ежедневное, поэтому следует к нему хорошенько подготовиться. В статье приведены некоторые советы, которые станут препятствием действиям мошенников.
Приобретая квартиру, дом, гараж или просто земельный участок, стоит изучить уровень стоимости в вашем районе. Это поможет избавиться от переплаты с одной стороны и поможет выявить недостатки недвижимости с другой, при заниженной стоимости.
1.    Удостоверьтесь, что продающий человек является собственником продающегося недвижимого имущества. Стоит проверить его паспорт и оригинал удостоверяющего документа на право распоряжаться недвижимостью. В России это свидетельство на право собственности. Если собственников недвижимости несколько, не лишним будет изучить документы всех будущих участников сделки. Если кого-то не будет во время проведения сделки, его представитель в обязательном порядке должен предъявить заверенную у нотариуса доверенность, позволяющую действовать от лица собственника.
2.    До проведения сделки переговорите с продавцом лично, чтобы удостовериться в его реальной дееспособности. В таком случае вы удостоверитесь, что договор не будет расторгнут, по причине временного помутнения рассудка собственника.
3.    При приобретении квартиры или дома, ознакомьтесь с его историей. Не забыл ли кто-то выписаться из жилья. Нет ли среди бывших жильцов людей находящихся в местах не столь отдаленных или военнослужащих, так как по возвращению они будут иметь право прописки по прежнему месту жительства. Если среди собственников есть дети, не достигшие совершеннолетия, то в этом случае, для осуществления продажи жилья нужно иметь разрешение местных органов опеки.
4.    Стоит просмотреть выписку с финансово-лицевого счета, на наличие задолжностей по оплате за коммунальные услуги.
Если вся документация в порядке, стоит задуматься над способом расчета. При наличном расчете, можно арендовать ячейку в банке. Получая деньги, банковские сотрудники их пересчитают и проверят на подлинность. Получить деньги продавец сможет только после предъявления банку зарегистрированные росреестром документы, а именно: соглашение купли-продажи и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на ваше имя. Эта документация послужит доказательством подлинности сделки и получения вами права собственности на недвижимое имущество.
Решив провести сделку с безналичным расчетом, будьте предельно внимательны, заполняя платежные документы.
Составляя соглашение, указывайте полную стоимость приобретаемой недвижимости. Не редко мошенники признают с помощью суда сделку недействительной и возвращают обратно сумму, прописанную в договоре.
Надеюсь, что данные рекомендации окажутся для вас полезными и минимизируют риск оказаться в неприятной ситуации.

  


смотреть весь список - Новости, статьи, обзоры - Недвижимость


Отзывы и комментарии к - Покупка чистой недвижимости – или как насолить мошенникам
* - один пользователь может написать только один Отзыв или комментарий . Просьба писать содержательные отзывы, а не два-три слова, что бы пользователи сайта понимали ваши мысли.


<< назад
Главная | Добавить сайт | Каталог | Реклама | Контакты