Лучший каталог сайтов, только самые интересные и полезные сайты!
Только самые интересные и полезные сайты!
Флешь Игры
Новости, статьи, обзоры
Новости, статьи, обзоры- Недвижимость

Как можно узаконить самовольную недвижимость

Как можно узаконить самовольную недвижимостьВ данной статье постараемся разобраться с тем, каким методом можно узаконить незаконно построенную недвижимость. Сказание о золотой рыбке гласит, что старенький деревянный домик обернулся настоящим дворцом. Если вернуться к реальности, то для получения законных прав на подобный самострой, нужно иметь при себе сумму в размере 4-х тысяч долларов США. Кроме этого процесс вполне может продлиться до 6-ти месяцев. Даже если вы просто поменяли расположение своего гаража, построили веранду или убрали сливную яму – все это приведет к изменению технического плана. На этой бумаге обязаны прописываться все объекты. Такой технический план, является одним из главных документов. Следует проследить, что чертежи в техническом паспорте, аналогичны строениям. Встречается это не так часто, так как собственники участков за городом любят модернизировать свои владения в соответствии с новыми модными течениями: перемещают сарай, строят зимний сад, перестраивают баню и так далее.
К примеру, вы желаете продать старую постройку. Приходит работник БТИ и интересуется, из-за чего в плане не прописан сарай. Техник в таком случае просто делает свою работу, он обязан обмерить и выяснить отдельные детали, чтобы вы не возражали действующему законодательству. В итоге сарай все же придется убрать.
На сегодня риэлторы заверяют, что незаконно, самостоятельно построенные постройки возникают с каждым новым годом все больше. Изначально люди стремятся приобрести то, на что хватит денежных средств. Когда к ним в руки попадает техпаспорт, возникает активное использование дома, в этот момент и появляется идея перестройки или достройки, строительство сарая и других построек. В случае дарения или продажи, собственники начинают все лучше понимать что были нарушены правила, и задним числом стараются каким-либо путем узаконить постройки. При просмотре объявлений о продаже или покупке жилья, предложения самостроев встречаются довольно редко. Решением этой проблемы занимаются сами собственники. Взяв взятку, работник БТИ, заверяет документацию не глядя. Бывает, что люди привлекают к своей проблеме специальные компании, помогающие узаконить различные самострои, однако это бывает в основном при оформлении ипотеки или же, когда не получилось договориться с техником.
К способу решения вопроса нелегальных строений вполне можно отнести узаконивание в соответствии с постановлением суда. В таком случае ничего страшного нет, за свои строения можете не переживать. Исходя из практики, данный способ самый простой, и не займет много времени. Для его осуществления вам понадобятся сумма в размере 800 долларов США, заверенные нотариусом документы и пары месяцев ожидания.
Где законодательство не нарушается, там при приобретении участка архитекторы возводят дома, заблаговременно определяя число будущих строений. Готовый документ все же нужно будет утвердить в различных инстанциях, районном совете. Когда разрешение будет получено от всех инстанций, будут произведены необходимые согласования, начинается постройка. После завершения всех работ, работник БТИ сверяет число построек с проектом и составляет чертеж генерального плана территории, который далее нужно заверить в ряде инстанций, включая райсовет. Только после всех этих процедур, законопослушные люди, чьи нервы вполне могли расшататься, могут пользоваться домом и жить в нем, наслаждаясь.
Однако такое происходит не часто. В течение строительства часто становится ясно, что или нахватает финансов, или требуются дополнительные помещения для, например спортивного зала, а владелец этого не хочет, в итоге чего строится дополнительное отдельное сооружение. А ведь план был заверен! Поэтому строительство самовольно приводит к целому ряду проблем, для преодоления которых следует запастись финансами на юристов, нервами и силами. Не лучше ли изначально эти правила не нарушать?

Отзывы и комментарии к - Как можно узаконить самовольную недвижимость
* - один пользователь может написать только один Отзыв или комментарий . Просьба писать содержательные отзывы, а не два-три слова, что бы пользователи сайта понимали ваши мысли.
Главная | Добавить сайт | Каталог | Реклама | Контакты