Лучший каталог сайтов, только самые интересные и полезные сайты!
Только самые интересные и полезные сайты!


Флешь Игры
Новости, статьи, обзоры
Новости, статьи, обзоры- Недвижимость

Кипр – это не только банки, Кипр – это еще и недвижимость

Кипр – это не только банки, Кипр – это еще и недвижимостьИнтересы российских граждан к Кипру не ограничивались только лишь депозитами в местных банках. Кипр уже давно стал одним их самых популярных регионов для приобретения нашими согражданами зарубежной недвижимости.
По мнению целого ряда экспертов, кризис, который сильно ударил по банковскому сектору кипрской экономики, в гораздо меньшей степени затронет рынок жилья. Однако другие специалисты по недвижимости дают иные прогнозы и считают, что финансовые потери для россиян, вложивших свои деньги в приобретение домов, составят не менее трех миллиардов долларов.

Все последние годы, предшествовавшие кризису, половину инвесторов в кипрскую недвижимость составляли иностранцы, и главные роли среди них играли российские граждане, а также покупатели из других стран СНГ и Китая.
Наибольшей популярностью у иностранных инвесторов пользовалась недвижимость из верхних ценовых сегментов. Однако, с 2009 года доля иностранных покупателей недвижимости стала сокращаться, хотя на их долю в настоящее время приходится более 23 процентов продаж. Падение спроса существенным образом сказалось на ценах: жилые дома подешевели на двадцать и более процентов.
Стабилизировать ситуацию на рынке жилья тогда обеспечил высокий спрос на него среди россиян. Например, на сегодняшний день в городе Лимассоле треть населения составляют русскоязычные граждане. А всего на острове проживает около 50 тысяч граждан России, что составляет пять процентов от всего населения.

О том, какова будет ситуация с недвижимостью в ближайшем будущем, точно сказать не может никто, поскольку до сих пор не ясно, каким образом кипрские власти, Европейский Союз и Россия станут спасать экономику Кипра после того, как был похоронен план «А» (разовый налог на банковские депозиты).
По самым пессимистическим прогнозам рынок жилья Кипра ожидает ипотечный кризис. Как только значительная часть киприотов потеряет работу, то тут же прекратятся выплаты по жилищным кредитам. Банки начнут распродажу недвижимости, но отсутствие зарубежных покупателей не позволит ее реализовать, поскольку местное население окажется неплатежеспособным.

Однако существует и иная точка зрения, что кипрская недвижимость может оказаться способом сохранения капиталов. В том случае, если киприоты начнут забирать свои сбережения из банков и станут вкладывать их в недвижимость.
В общем, поживем (на Кипре) – увидим.

  


смотреть весь список - Новости, статьи, обзоры - Недвижимость


Отзывы и комментарии к - Кипр – это не только банки, Кипр – это еще и недвижимость
* - один пользователь может написать только один Отзыв или комментарий . Просьба писать содержательные отзывы, а не два-три слова, что бы пользователи сайта понимали ваши мысли.


<< назад
Главная | Добавить сайт | Каталог | Реклама | Контакты